【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國(guó)稅局表示，民眾銷(xiāo)售持有期間在2年以?xún)?nèi)的不動(dòng)產(chǎn)，若未符合特種貨物及勞務(wù)稅條例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)奢侈稅條例)第5條排除課稅規(guī)定，即應(yīng)課徵奢侈稅。至於持有期間在2年內(nèi)之計(jì)算，依奢侈稅條例第3條第3項(xiàng)規(guī)定，係指原所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日至「訂定銷(xiāo)售契約日」止，非指所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日至出售不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記日之期間。
 
該局舉例說(shuō)明，所有權(quán)人A君於2011年9月9日完成移轉(zhuǎn)登記取得房屋及其坐落基地，嗣於2013年8月31日訂定銷(xiāo)售契約將房地出售予B君，並於2013年9月10日辦妥不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記，依奢侈稅條例規(guī)定，A君持有房地期間為2011年9月9日至2013年8月31日，尚未逾2年，若無(wú)奢侈稅條例第5條規(guī)定排除課稅之情形，則依法應(yīng)按銷(xiāo)售價(jià)格乘以稅率10％課徵奢侈稅。如果民眾誤認(rèn)持有期間係自原取得登記日2011年9月9日至出售不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記日2013年9月10日，已超過(guò)2年之持有期間，致未報(bào)繳奢侈稅，經(jīng)查獲後將遭補(bǔ)稅處罰。
 
該局特別呼籲，納稅義務(wù)人如因不瞭解相關(guān)規(guī)定或疏忽，致短漏報(bào)奢侈稅者，請(qǐng)儘速依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，自動(dòng)補(bǔ)報(bào)補(bǔ)繳所漏稅款，以免受罰。